PPP-Standortmarketing am Beispiel des Werder Karrees

Präsentation der Projektarbeit im Rahmen der praktischen Prüfung Bremer Institut für Handel und Verkehr e.V. Studiengang 04 Standortmarketing am Beispiel des Werder Karrees mit Optimierungsvorschlägen für weitere Kommunikationsmaßnahmen 21.04.2007 Roger Danneberg Sarah Drücker Lena Fiebelkorn [...]
Werbegemeinschaft Werder Karree GbR Kommunikationsstrategie 2007: vom Nahversorgungscenter zum Einkaufscenter 19.04.2007
Agenda 1. IstSituation 1.1. Allgemein 1.2. Unique Place Propositions 1.3. Markt 1.4. Mieter 1.5. Ziele 1.6. Zielgruppe 1.7. Corporate Identity 1.8. Problematik 2. SollSituation 2.1. Markt 2.2. Mieter 2.3. Ziele 2.4. Zielgruppe 2.5. Corporate Identity 2.6. Strategie 2.7. Grafische Umsetzung [...]
1.1. Allgemein Nahversorgungscenter Einkaufspark Habenhausen in Bremen Eröffnung: 12.Oktober 2000 rund 15.000 qm mehr als 30 Fachgeschäfte, Dienstleister und Gastronomen 700 kostenfreie Parkplätze Verwaltung durch Procenter Werbegemeinschaft
1.2. Standort Unique Place Propositions Habenhausen links der Weser Brückenstraße, Autobahnzubringer, öffentliche Verkehrsmittel 8.195 Einwohner 46 Jahre Mehrpersonenhaushalte Gewerbegebiet Erdbeeren, Sommerfest
1.3. Markt Kerneinzugsgebiet / Naheinzugsgebiet keine Wettbewerber Abdeckung des Grundbedarfs Merkmale kostenlose Parkplätze Wetterunabhängigkeit alles unter einem Dach
1.4. Mieter Grundlage der Anziehungskraft unterschiedliche Branchen: Food, NonFood, Gesundheit, Dienstleistungen, Ärzte mehr als 30 Fachgeschäfte, Dienstleister und Gastronomen neue Anziehungspunkte für junge Käufer
1.5. Ziele Unternehmensziel Nahversorgungscenter wird Einkaufscenter Marketingziel Festigung des Centers am Markt Kommunikationsziele Bekanntmachung des Centers emotionale Bindung
1.6. Zielgruppe Zielgruppendefinition Procenter Vorwiegend Frauen mit Kindern, die automatisch die Männer zu einem Besuch im Werder Karree veranlassen. Besucherstruktur Direktbefragung
1.6. Zielgruppe Besucherstruktur soziodemografische Charakteristika 40plus, weiblich, Einkommen zwischen 1.000 und 2.000 EUR geografische Merkmale Kattenturm und Habenhausen, nahe Umgebung Haushaltsgröße überwiegend Mehrpersonenhaushalte Besitz und Konsumdaten Lebensmittel, Bekleidung und Drogerieartikel ? Frischeartikel
1.6. Zielgruppe Besucherstruktur Nutzung von Verkehrsmitteln PKW, Fahrrad, zu Fuß Einstellungen Wohnen = Kaufen, Spezialitäten, größeres Angebot, einheitliche Öffnungszeiten Mediennutzungsverhalten kostenlose Regionalzeitung, regionale Funksender
1.7. Corporate Identity Corporate Design einheitliches Erscheinungsbild Design vorhanden Logo weitestgehend etabliert Slogan nicht bekannt 30 31 32 33 bekannt unbekannt [...]
1.7. Corporate Identity Corporate Behaviour Verhalten des Unternehmens Verhalten der zugehörigen Mitarbeiter jeder Mieter hat eigene Verhaltensrichtlinien ? kein Corporate Behaviour
1.7. Corporate Identity Corporate Communication einheitliche Darstellung gering ausgeprägt, nur über Logo Internetseite Flyer Anzeige Allgemeine Motive
1.8. Problematik Nahversorgungscenter Einkaufscenter Corporate Identity Bekanntheitsgrad Image Identifikation [...]
2.1. Markt Abdeckung des Grund und Luxusbedarfs Entwicklung zum Einkaufscenter Zusatzbedarf decken härterer Wettbewerb Merkmale Angebotsvielfalt Flair / Gefühl ? keine objektiven Unterscheidungsmerkmale ? emotionale Ansprache [...]
2.3. Ziele Unternehmensziel Nahversorgungscenter wird Einkaufscenter Marketingziel Bekanntheitsgrad über die Region hinaus steigern Imageetablierung Kommunikationsziel Würfel = Werder Karree Imageaufbau für das Werder Karree
2.4. Zielgruppe Besucherstruktur UnternehmenszielDatenfilterung Gesamtzielgruppe Teilzielgruppe I Werbemittelgestaltung Teilzielgruppe II Werbeträgerauswahl
2.4. Zielgruppe Gesamtzielgruppe Teilzielgruppe II Männer und Frauen, 20plus wohnhaft in Bremen und Umgebung Einkommen zw. 500 und 2.000 EUR Mehrpersonenhaushalten eigener PKW lesen kostenlose Regionalzeitung und hören regionale Funksender Teilzielgruppe I preis und modebewusst jugend und freizeitorientiert familien und regionalbezogen Interesse an Lebensmitteln, Kosmetika und Bekleidung [...]
2.5. Corporate Design Allgemein ? Logo beibehalten ? alten Slogan nicht mehr verwenden beides zusammen kommunizieren zusätzlicher Ankerpunkt Slogan emotionale Ansprache Modell WohlfühlBezug Modell BremerBezug
2.5. Corporate Design Modell 1 WohlfühlBezug Wunsch nach mehr Entspannungs und Wohlfühlatmosphäre Voraussetzung schaffen Ausnutzung des vorhandenen Gesundheits und Wohlfühltrends Positionierung würde sich von anderen Einkaufscentern abheben ? Alleinstellung innerhalb der Bremer Einkaufscenter

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